Ниже представлены типовые замечания, получаемые от заказчиков, на которые следует обращать особое внимание при проектировании.
1. Без уведомления заказчика вносятся дополнительные работы, не предусмотренные в Техническом задании.
2. Без предварительного согласования в письменной форме с заказчиком вносятся изменения в проектную документацию, оказывающие влияние на общую стоимость и сроки строительства.
3. В разделе “Дендрологии” отсутствуют планы инвентаризации.
4. При разработке проектной документации допускаются большее количество недочетов и несоответствий данных по разделам, небрежность в оформлении.
5. Часто происходит срыв плановых сроков выполнения работ, графики выполнения проектов не должны корректироваться в сторону переноса сроков на более поздние.
6. Следует обращать внимание на проезды, проходы на территорию организаций (особенно школ, детских садов). В случае, если реконструируемая теплотрасса не проходит по территории, но для производства работ требуется переустройство входов, въездов, необходимо согласовывать проект с владельцами и предусматривать мероприятия по организации входов, въездов и их последующего демонтажа.
7. При внесении изменений в проектную документацию в ходе проектирования обязательно вносить изменения в спецификации, которые являются основной для заказа материала по объектам.
8. При проектировании байпасов особое внимание обращать на фактическое расположение деревьев.
9. Монтажную зону проектировать с учетом заездов.
10. Максимально использовать существующие каналы для выполнения работ без вскрытия проезжих частей не только улиц. Но и местных проездов, что дает возможность проводить работы в зимний период.
11. Сметы к разделам проекта составляются по трудозатратам без расшифровки стоимости по видам работ.
12. Согласование проектной документации в различных инстанциях должны выполнять либо сами авторы проектов, либо лица, компетентные, ознакомленные не только с основополагающими документами (например, ПБ 10-573-03, СНиП 41-02-2003 “Тепловые сети” и т.п.), но и с самим проектом.
13. При привлечении к работам субподрядных организаций, необходимо направлять заказчику “СРО на проектные работы” данных организаций, а также предоставлять информацию об их производственных мощностях: оснащении программным комплексом для расчета тепловых сетей, теплообменников и т.п., достаточным штатом сотрудников, обеспечивающих возможность выполнения работ в сроки.
14. Уклон спускников должен соответствовать СНиП и направлен в сторону спускников.
15. На байпасе краны воздушника закрывать коробом.
16. В пояснительной записке описать технологию гидропневмопромывки, проведение химического и бактериального анализа ГВС проводимого строительной организацией после проведения монтажных работ (“Питьевая воды. Гигиенические требования к качеству воды центральных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения”).
17. При составлении проектной документации использовать текущий справочник (СМТР) активных позиций оборудования и материалов системы SAP модуля ММ.
18. При составлении спецификаций к проектной документации наиболее полно указывать тип, марку, ГОСТ требуемого к установке оборудования, либо материала.