Комплексная оценка предложений по ликвидации байпаса в городе Москва

 Ликвидация байпаса

В данной статье представлена комплексная оценка предложений по ликвидации байпаса по одному из адресов г. Москвы, выполненная ГУП “НИ и ПИ Генплана Москвы”. Оценка включает в себя градостроительные требования, ограничения использования территории и экологические аспекты.

  1. Линии градостроительного регулирования:
  • Зона регулирования застройки: Проектируемая теплосеть проходит в зоне регулирования застройки памятника истории и культуры.
  1. Размещение инженерных коммуникаций:

2.1. Инженерная инфраструктура:

  • Ликвидация байпаса:
    • Байпас 2d250мм на ул. Сретенка, д. 29 ЦАО будет ликвидирован в связи со строительством новой теплосети 2d250мм.
    • Ликвидация байпаса произойдет после запуска новой теплосети по постоянной схеме.
    • Проект согласован с заказчиком.
  • Основание проекта:
    • Техническое задание, выданное заказчиком.

2.2. Транспортная инфраструктура:

  • Расположение:
    • Участок тепловых сетей по ликвидации байпаса находится в квартале ЦАО.
    • Трасса теплосети проходит по внутридворовой территории, в непосредственной близости от ул. Сретенка и Садовой Сухаревской ул.
  • Категории улиц в соответствии со структурой магистралей актуализированного Генерального плана развития г. Москвы до 2025 года:
    • Садовая Сухаревская улица (Садовое кольцо) — «магистральная улица общегородского значения 1 класса центра».
    • Ул. Сретенка — «магистральная улица общегородского значения 2-го класса центра».
  • Условие одобрения:
    • Одобрен демонтаж байпаса, восстановление благоустройства территории после запуска тепловой магистрали по постоянной схеме.

2.3. Территории с особым режимом использования:

  • Расположение:
    • Работы по ликвидации байпаса частично пройдут на территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание бывшей конторы «Новосухаревского рынка», 1927-29 гг., арх. КС. Мельников» (граница территории памятника утверждена постановлением Правительства Москвы от 05.10.2010 г. №903-ПП).
  • Ограничения:
    • Зона строгого регулирования застройки.
    • Зона охраняемого культурного слоя.
  • Требования:
    • Режимы содержания зон охраны памятников истории и культуры (Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 07.07.1998 г. №545).
    • «Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», утвержденное постановлением Правительства РФ от 26.04.2008 г. №315.
    • Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 14.06.2002 г. №73-Ф3.
  • Позиция ГУП “НИ и ПИ Генплана Москвы”:
    • Нет возражений против реализации проекта.
    • Соответствие проекта режиму использования территории объекта культурного наследия определяют органы, уполномоченные в области охраны объектов культурного наследия (Москомнаследие).
  1. Экологические требования:
  • Анализ:
    • Анализ существующей экологической ситуации не выявил ограничений для хозяйственной деятельности из-за экологических или санитарно-эпидемиологических факторов.
  • Отсутствие ограничений:
    • На земельном участке отсутствуют постоянные или временные водные объекты, водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы.
  • Требования:
    • При проведении работ необходимо выполнять природоохранные мероприятия, предусмотренные «Правилами подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 г. №857-ПП.

4. Выводы (Градостроительные требования):

Реализация проекта возможна при условии:

  • Демонтажа байпаса.
  • Восстановления благоустройства территории.
  • Согласования с Комитетом по культурному наследию г. Москвы.

Срок действия: 1 год со дня регистрации.

Примечание: Данный материал носит справочно-информационный характер и не является самостоятельным видом градостроительной или архитектурно-градостроительной документации.

  1. Рекомендации:

На основании проведенной комплексной оценки ГУП “НИ и ПИ Генплана Москвы” рекомендует:

  • Учитывать все рассмотренные факторы при реализации проекта.
  • Соблюдать все необходимые требования и ограничения.
  • Предоставить проектную документацию на согласование в соответствующие органы.
  1. Заключение:

Предложенные мероприятия по ликвидации байпаса могут быть реализованы при соблюдении всех установленных требований и ограничений.

Важно отметить, что окончательное решение о возможности реализации проекта принимается уполномоченными органами.

Данная статья является лишь информационным материалом и не заменяет собой профессиональную консультацию.

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *