Крышная котельная в многоквартирном доме

Фотография крышной котельной

Фотография крышной котельной

Приветствую Вас, дорогие и уважаемые читатели сайта “world-engineer.ru”. В прошлой статье, мы начали обсуждать крышные котельные. В этой статье продолжим про крышную газовую котельную в многоквартирном доме. Вот предыдущая статья: «Крышная котельная для жилых домов мощностью 0,5 МВт«.

Давление газа в крышных котельных

Максимальное давление природного газа в сетях газораспределения согласно «Техническому регламенту о безопасности сетей газораспределения и газопотребления», утверждённого Постановлением №870 Правительства РФ от 29.10.2010 г. приведено в самом конце постановления в приложении №2 и составляет на газоиспользующее оборудование:

Потребители природного газа

Давление газа (МПа)

котельных, отдельно стоящих на территории производственных предприятий

до 1,2 (включительно)

котельных, отдельно стоящих на территории населенных пунктов

до 0,6 (включительно)

котельных, пристроенных к производственным зданиям, встроенных в эти здания, и крышных котельных производственных зданий

до 0,6 (включительно)

котельных, пристроенных к общественным зданиям, встроенных в эти здания, и крышных котельных общественных зданий

до 0,005 (включительно)

котельных, пристроенных к жилым зданиям, и крышных котельных жилых зданий

до 0,005 (включительно)

Как видно из таблицы, максимальное давление газа в крышных котельных жилых зданий включительно до 0,005 МПа.

В пристроенных, встроенных и крышных котельных ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ разрешается вводить газопровод давлением до 0,6 МПа включительно, мы же в статье говорим только про крышные котельные многоэтажного дома (см. СП 373.1325800.2018).

Газоснабжение крышной котельной

Крышные газовые котельные приняты с учетом работы котлов на газе от сети низкого давления.

Поступающий в крышную котельную газ проходит фильтр для очистки от механических примесей и пыли, а также узел учета расхода газа с расходомером-счетчиком типа ТУРГАС. разработанным институтом ГИПРОНИИГАЗ г. Москва.

Степень засоренности фильтра определяется по перепаду давления до и после фильтра. Перепад давления не должен превышать 0,01 МПа (0,1 кгс/см2).

Требуемое давление газа перед крышной котельной — 5000 Па.

Расход газа на крышную котельную в расчетном режиме — 55,6 нм3/ч.

Котлы для крышных котельных типа ТА-250 оборудуются одной газовой блочной горелкой типа АГ 340 с пультом управления на 1 котел. Горелка оснащена всеми необходимыми автоматически действующими устройствами для запуска и работы:

— стационарным запальным устройством;

— датчиком контроля пламени:

— запорным автоматическим клапаном;

— средствами управления и сигнализации;

— системой безопасности.

Давление газа перед горелкой — 5000 Па.

Расход газа на горелку — 27,8 нм3/ч.

Проектом предусмотрен клапан с электромагнитным приводом на входе в котельную, для прекращения подачи газа при отключении электроэнергии, и при получении сигнала о превышении предельно-допустимых концентраций газа в помещении котельной от сигнализатора до взрывоопасных концентраций.

Электроснабжение крышной котельной и автоматизация крышной котельной

В крышной котельной предусматривается электроснабжение и автоматизация, для блока котельной включая внутреннее освещение и теплового пункты также с внутренним электроосвещением.

Также предусматривается пожарная и охранная сигнализация крышной котельной.

Инженерные сети крышной газовой котельной

Отопление котельного зала крышной котельной жилого дома осуществляется за счет теплопоступлений от технологического оборудования.

Основными вредностями, выделяющимся в котельном зале являются теплоизбытки, на способность поглощения (ассимиляцию) которых и рассчитан воздухообмен. Предусматривается приточно-вытяжная смешанная вентиляция. Приток – естественный через жалюзи, расположенные в верхней части котельной. Вытяжка – механическая из рабочей зоны помещения дутьевыми вентиляторами.

Суммарный расход воды составляет 1,94 л/с в летний период и 1,28 л/с в зимний период.

Максимальный напор воды на подводе к технологическому оборудованию равен 30 м.

Водопровод предназначен для подачи воды питьевого качества на приготовление горячей воды в тепловом пункте. Подводящий трубопровод располагается открыто, по стенам помещения теплового пункта.

Куда сливать воду с крышной котельной?

Канализация самотечная предназначена для отвода условно-чистых стоков от технологического оборудования блока котельной, расположенной на крыше дома выполняется в систему дождевой канализации здания. Самотечные трубопроводы канализации условно-чистых стоков монтируются из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91.

Канализация напорная предназначена для отвода условно-чистых стыков от технологического оборудования теплового пункта. Система канализации включает в себя: водосборные лотки, дренажный приямок, ручной насос РО-8-30-01 и напорные трубопроводы с арматурой.

Максимальная мощность крышных котельных

1) Согласно техническим условиям по устройству и эксплуатации крышных котельных на природном газе, утвержденные Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова 01.01.1996 которые разрабатывались для котельных тепловой мощностью до 1,5 МВт (1500 кВт).

2) СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения в п.3.5 указано следующее:

Общая тепловая мощность автономной котельной не должна превышать:

— 3,0 МВт – для крышной котельной и встроенной котельной с котлами на жидком и газообразном топливе;

— 1,5 МВт – для встроенной котельной с котлами на твердом топливе.

Общая тепловая мощность пристроенных котельных не ограничивается.

3) СП 373.1325800.2018 Источники теплоснабжения автономные в п.4.13 сообщаем, что тепловая мощность крышной котельной ограничивается расчетной тепловой нагрузкой основного здания или сооружения. Но, с разрешения собственника крышной котельной при технико-экономическом обосновании допускается увеличение мощности для теплоснабжения зависимых, объединённых общей собственностью объектов для крышных котельных размещенных на жилых зданиях до 5 МВт, на общественно-административных и бытовых зданиях — до 10 МВт, на производственных зданиях до — 15 МВт.

Так что вы теперь знаете, какая максимальная мощность крышных котельных по нормам.

Крышная котельная плюсы и минусы

К плюсам крышной котельной можно отнести следующие показатели:

— строительство крышных котельных ведется при дефиците мощностей на централизованном источнике теплоснабжения, перегруженность существующих тепловых сетей и невозможности их реконструкции, при отсутствии свободной территории для строительства полноценной котельной или другого источника теплоснабжения, а также протяженных трасс тепловых сетей;

— крышные газовые котельные могут применять как пиковые для отдельных домов в сочетании с централизованным теплоснабжением, когда присутствует недогрев теплоносителя и для снятия нагрузки горячего водоснабжения.

Недостатки крышной котельной:

— ограничение верхнего предела температуры теплоносителя 1150С делает малоэффективным использование котельной для вентиляции;

— шум и вибрация крышной котельной на последнем этаже, при некачественно выполненной гидроизоляции, неправильно подобранных виброизоляторах и прочих проблемах;

— ужесточенные требования на проектирование крышных котельных, но это не обязательно можно относить к “-“, но и “+”.

Решение о применении крышной котельной должно быть обосновано технико-экономическим расчетом.

Вред крышной котельной для здоровья

Крышная газовая котельная в многоквартирном доме при некачественном монтаже или неправильно подобранном оборудовании вполне может вызывать вибрации и шум. Основной источник шума крышной котельной – это котельные установки, горелочные устройства и насосная техника.

Вибрация крышной газовой котельной возникает также при неправильном подборе циркуляционных насосов, так что необходимо предусматривать меры по снижению вибрации и шума до допустимых пределов, а также применение виброзащиты.

Гул от крышной котельной может также возникать по причине движения газа по газопроводу, проложенному по наружной стене здания. Шум, возникающий в горелке, снижается за счет применения шумопоглощающих устройств.

МДК 2-03.20003 в п. 5.4.9 гласит:

— Допустимые уровни звукового давления и уровня звука в котельной в процессе эксплуатации не должны превышать 60 дБ.

— Ограждающие конструкции крышной котельной должны обеспечивать допустимый уровень шума в помещениях, расположенных под котельной, а в прилегающих к крышной котельной квартирах не выше 35 дБ.

Так что при невыполнении данных требований претензия застройщику о шуме крышной котельной может быть вполне обоснованной.

Если кому интересно, то можете сами посмотреть в интернете исковые дела по этой теме, например, дело №2-1359/2013 с решением от 12 марта 2013 г.

Крышные котельные СП и другие документы по ним

1) СП 373.1325800.2018 Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования – используется при проектировании вновь строящихся и реконструируемых автономных источников теплоснабжения крышных, встроенных или пристроенных котельных для зданий высотой до 75 м включительно, общественных зданий до 55 м включительно. Раньше — возможность расположения котельных на зданиях высотой более 10 этажей (26,5 м) решалось по согласованию с территориальными органами Управления государственной противопожарной службы МВД России;

2) Технические условия по устройству и эксплуатации крышных котельных на природном газе, утвержденные Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова 01.01.1996г.

3) СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения.

4) СП 373.1325800.2018 Источники теплоснабжения автономные.

5) МДК 2-03.2003 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

6) СП 368.1325800.2017 Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта.

Напоследок добавлю. Доверяйте проектирование автономных и крышных котельных профессионалам этой области, чтобы избежать различных проблем и нюансов, которые были приведены в этой теме. И не забывайте читать и следить за актуальными СП крышные котельные.

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.