Глубоко под оживленными улицами Москвы, вдали от людских глаз, раскинулась сеть инженерных коммуникаций, обеспечивающая жизнедеятельность мегаполиса. Скрытые от посторонних взглядов, эти подземные сооружения – от трубопроводов до кабельных каналов – играют жизненно важную роль в функционировании города. Для обеспечения безопасности и надежности строительства и эксплуатации подземных объектов, Отдел подземных сооружений (ОПС) ГУП «Мосгоргеотрест» устанавливает ряд требований к проектной документации.
Мосгоргеотрест — подземный пульс мегаполиса
В динамичном и постоянно развивающемся мегаполисе, таком как Москва, подземное пространство играет не менее важную роль, чем наземное. Сеть инженерных коммуникаций, скрытая от глаз обывателей, обеспечивает жизнедеятельность города, снабжая его водой, теплом, электричеством, информацией и другими ресурсами. Именно здесь, в этом подземном царстве, неустанно трудится Мосгоргеотрест – предприятие, без которого невозможно представить себе современную Москву. Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ (ГБУ «Мосгоргеотрест») – это государственное бюджетное учреждение, подведомственное Департаменту строительства города Москвы.
История и миссия «Мосгоргеотрест»:
Мосгоргеотрест – это не просто организация, это целая эпоха в истории геодезии и картографии Москвы. С момента своего основания в 1956 году предприятие прошло путь от небольшой геодезической конторы до ведущего геолого-геодезического и картографического центра России.
Сегодня миссия Мосгоргеотреста – обеспечивать безопасность, надежность и эффективность функционирования подземного пространства Москвы.
Спектр услуг:
Деятельность Мосгоргеотреста охватывает широкий спектр услуг, связанных с изучением, проектированием и эксплуатацией подземного пространства:
- Геодезические работы: создание топографических планов и карт, инженерно-геодезическое сопровождение строительства, определение границ земельных участков, проведение кадастровых работ.
- Геологические работы: изучение геологического строения и состава грунтов, определение уровня грунтовых вод, оценка инженерно-геологических условий территории.
- Экологические работы: проведение экологических экспертиз, разработка программ мероприятий по охране окружающей среды, контроль за качеством окружающей среды.
- Инженерно-геотехнические работы: проведение исследований прочности и устойчивости грунтов, разработка рекомендаций по проектированию и строительству оснований и фундаментов зданий и сооружений.
Инновации и технологии:
Мосгоргеотрест не стоит на месте, постоянно внедряя новые технологии и совершенствуя свои методы работы.
- Применение современных геодезических приборов, таких как спутниковые приемники и лазерные сканеры, позволяет получить максимально точные и детальные данные о подземном пространстве.
- Использование информационных технологий для создания и ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений (СППКиС) города Москвы обеспечивает оперативный доступ к актуальной информации о подземных объектах.
- Разработка и внедрение инновационных методов геотехнических исследований позволяет решать сложные инженерные задачи.
Социальная ответственность:
Мосгоргеотрест осознает свою социальную ответственность и активно участвует в жизни города.
- Предприятие принимает участие в реализации крупных городских программ и проектов, таких как «Московские метрополитены», «Моя улица», «Большая Москва».
- Мосгоргеотрест сотрудничает с учебными заведениями, предоставляя студентам возможность проходить практику и стажировку.
- Предприятие регулярно проводит просветительские мероприятия, направленные на повышение экологической культуры населения.
Мосгоргеотрест – это не просто организация, это команда профессионалов, преданных своему делу.
Требования ОПС (отдел подземных сооружений «Мосгоргеотрест») г. Москва к проектной документации
1. Общие положения:
- Все работы, связанные с земляными работами, строительством, бурением скважин, шурфов и благоустройством на территории Москвы, должны согласовываться с Отделом подземных сооружений (ОПС) г. Москвы.
- Для согласования необходимо предоставить проектную документацию, которая должна соответствовать требованиям ОПС.
- Требования ОПС к проектной документации изложены в различных нормативно-правовых актах, перечень которых можно найти на сайте ОПС.
2. Основные требования к проектной документации:
- Проект должен содержать:
- Топографический план участка в масштабе не менее 1:500.
- План подземных сооружений в масштабе не менее 1:500.
- Проект производства земляных работ (ППЗР).
- Другие разделы проектной документации, в зависимости от вида работ.
- В проектной документации должны быть отражены:
- Все существующие и проектируемые подземные сооружения, включая их технические характеристики.
- Мероприятия по обеспечению сохранности подземных сооружений при проведении работ.
- План мероприятий по отводу подземных вод.
- План восстановления благоустройства территории после проведения работ.
3. Дополнительные документы:
- Помимо проектной документации, для согласования с ОПС могут потребоваться и другие документы, такие как:
- Согласования с другими заинтересованными организациями (например, с Московодом).
- Разрешение на строительство.
- Договор на выполнение работ.
4. Порядок согласования проектной документации:
- Проектная документация должна быть представлена в ОПС в двух экземплярах.
- ОПС в течение нормативного срока проводит экспертизу проектной документации и выдает заключение о ее соответствии требованиям.
- При наличии замечаний ОПС возвращает проектную документацию на доработку.
- После устранения замечаний проектная документация повторно представляется в ОПС.
5. Рекомендации:
- Перед разработкой проектной документации рекомендуется ознакомиться с требованиями ОПС к проектной документации.
- При необходимости можно получить консультацию специалистов ОПС.
- Точное соблюдение всех требований ОПС позволит вам без проблем согласовать проектную документацию и получить разрешение на проведение работ.
Документы, необходимые для заказа ситуационного плана в ГУП Мосгоргеотрест
Для оформления заказа на выполнение ситуационного плана в ГУП Мосгоргеотрест вам потребуется предоставить следующий пакет документов:
1. Гарантийное письмо:
Для юридических лиц:
- Вид заказываемого картографического материала (ситуационный план, эскиз №2, ситуационный план с красными линиями или магистральными подземными коммуникациями).
- Цель использования заказываемого картографического материала.
- Адрес объекта (территориальная принадлежность).
- Реквизиты заказчика.
- Гарантия по оплате заказчика.
- Подпись руководителя и главного бухгалтера.
- Печать организации.
Для физических лиц:
- Вид заказываемого картографического материала (ситуационный план, эскиз №2, ситуационный план с красными линиями или магистральными подземными коммуникациями).
- Цель использования заказываемого картографического материала.
- Адрес объекта (территориальная принадлежность).
- Паспортные данные.
- Адрес проживания заказчика.
- Гарантия по оплате заказчика.
- Подпись заказчика.
- Правоудостоверяющий документ на объект/территорию заказа.
2. Правоустанавливающие документы:
- Договоры аренды, свидетельства о праве собственности или другие документы, подтверждающие ваше право на объект (территорию) заказа.
3. Исходные картографические материалы:
- Если у вас есть, предоставьте любые исходные картографические материалы, содержащие территорию вашего заказа.
4. Распорядительные городские акты о выделенном финансировании (при наличии):
- Предоставьте копии распорядительных актов, если заказ выполняется за счет бюджетных средств.
5. Копии государственных контрактов (при наличии):
- Предоставьте копии государственных контрактов, если заказ выполняется в рамках реализации государственных контрактов.
6. Письма органов исполнительной власти г. Москвы о выполнении заказчиком для их нужд определенного вида работ (при наличии):
- Предоставьте копии писем, если заказ выполняется по поручению органов исполнительной власти г. Москвы.
7. Другие документы:
- По запросу ГУП Мосгоргеотрест могут быть предоставлены и другие документы.
Помните:
- Гарантийное письмо должно быть оформлено на бланке организации или с указанием реквизитов физического лица.
- Правоустанавливающие документы должны быть действительными на момент подачи заявки.
- Распорядительные акты, копии государственных контрактов и письма органов исполнительной власти г. Москвы предоставляются при наличии.
С более подробной информацией о порядке оформления заказа на выполнение ситуационного плана вы можете ознакомиться на сайте ГУП Мосгоргеотрест: https://mggt.ru/
Требования ОПС (отдел подземных сооружений г. Москва) к проектной документации и другие документы
Предпроектные проработки
1. Генеральный план:
- Масштаб: 1:2000.
- Размещение объекта: На генеральном плане должно быть указано размещение объекта.
- Количество экземпляров: 2.
2. Архитектурно-строительные чертежи:
- Здание:
- Архитектурно-строительные чертежи здания.
- Подземная часть:
- Чертежи подземной части.
3. Дополнительная информация:
- Описание: Дополнительная информация, при наличии.
Рекомендации:
- Формат: Соблюдение формата листов (A1, A2, A3, A4) для всех разделов проектной документации.
- Оформление: Оформление всех разделов проектной документации в соответствии с требованиями стандартов.
Исполнительный чертёж на инженерные коммуникации, выполненные с отступлением от проекта
1. Требования к исполнительному чертежу:
- Количество экземпляров: 1.
- Материал:
- Для кабельных линий — на кальке.
- Содержимое:
- Штамп контрольной съемки ГУЛ «Мосгоргеотреста».
- Штамп эксплуатирующей организации.
- Проект на инженерно-топографическом плане:
- Со штампом технического заключения ОПС.
- С нанесенной фактической трассой построенной коммуникации.
- Согласованной автором проекта.
2. Рекомендации:
- Соблюдение формата листов (A1, A2, A3, A4) для исполнительного чертежа.
- Оформление исполнительного чертежа в соответствии с требованиями стандартов.
Акт красных линий
1. Акт красных линий:
- Масштаб: 1:2000.
- Количество экземпляров: 2.
- Требования:
- Один экземпляр на кальке.
2. Поперечные профили:
- Описание: Поперечные профили на изменяемые или вновь назначаемые проезды.
Рекомендации:
- Формат: Соблюдение формата листов (A1, A2, A3, A4) для поперечных профилей.
- Оформление: Оформление поперечных профилей в соответствии с требованиями стандартов.
Помните:
- Акт красных линий и поперечные профили должны быть точно оформлены и соответствовать всем требованиям.
- При возникновении вопросов по оформлению акта красных линий и поперечных профилей рекомендуется обратиться к специалистам.
Стройгенплан на подготовительный период
1. Ситуационный план:
- Масштаб: 1:2000.
2. Чистый инженерно-топографический план:
- Масштаб: 1:500 или 1:200.
- Без нанесения проектируемых сооружений.
3. Проект:
- Основа:
- Действующий черно-белый инженерно-топографический план.
- Масштаб: 1:200, 1:500 (согласно Правилам подготовки и производства земляных работ № 857-ПП от 2004 г., п. 2.5.18.).
- План должен быть:
- МГГТ (со штампом, красными линиями, геодезической сеткой).
- Либо другой организации со штампом Геонадзора МГТТ.
- Монтаж:
- В случае монтажа нескольких частей или заказов ТП, выполненных в электронном виде, необходимо вывести на план штампы всех заказов (частей) их границы со следующей записью: «Данный топографо-геодезический план смонтирован в электронном виде из фрагментов заказа (ов) №№ _____, выданных ГУП «Мосгоргеотрест» и является их точной копией».
- Подпись и печать:
- Должна быть подпись ответственных лиц (начальник, главный инженер или ГИП) и печать учреждения (заказчика или генпроектировщика).
- Оригинал записи на экземпляре ОПС.
- Штамп:
- Каждый лист проекта должен быть оформлен штампом проектной организации установленного образца с подписями исполнителей.
- Геоподоснова:
- Не допускается монтаж геоподосновы, выполненной ручным способом.
4. Элементы стройгенплана:
- Элементы стройгенплана, подлежащие рассмотрению, необходимо перенести на инженерно-топографический план и выделить в цвете в соответствии с условными обозначениями без затемнения исходного материала.
5. Дополнительные документы:
- Пояснительная записка.
- Копии всех согласований, заверенные ГИПом с указанием фамилии и даты.
- Согласование с ТППМ округа или эскиз № 1 из АРИ текущего или прошлого года.
6. Количество экземпляров:
- Все вышеперечисленное, за исключением п. 2, необходимо предоставить в 2-х экземплярах.
7. Формат листов:
- Формат листов проекта должен соответствовать стандартам: A1, A2, A3, A4.
Стройгенплан
1. Ситуационный план:
- Масштаб: 1:2000.
2. Чистый инженерно-топографический план:
- Масштаб: 1:500 или 1:200.
- Без нанесения проектируемых сооружений.
3. Проект:
- Основа:
- Действующий черно-белый инженерно-топографический план.
- Масштаб: 1:200, 1:500 (согласно Правилам подготовки и производства земляных работ № 857-ПП от 2004 г., п. 2.5.18.).
- План должен быть:
- МГГТ (со штампом, красными линиями, геодезической сеткой).
- Либо другой организации со штампом Геонадзора МГТТ.
- Монтаж:
- В случае монтажа нескольких частей или заказов ТП, выполненных в электронном виде, необходимо вывести на план штампы всех заказов (частей) их границы со следующей записью: «Данный топографо-геодезический план смонтирован в электронном виде из фрагментов заказа (ов) №№ _____, выданных ГУП «Мосгоргеотрест» и является их точной копией».
- Подпись и печать:
- Должна быть подпись ответственных лиц (начальник, главный инженер или ГИП) и печать учреждения (заказчика или генпроектировщика).
- Оригинал записи на экземпляре ОПС.
- Штамп:
- Каждый лист проекта должен быть оформлен штампом проектной организации установленного образца с подписями исполнителей.
- Геоподоснова:
- Не допускается монтаж геоподосновы, выполненной ручным способом.
4. Элементы стройгенплана:
- Элементы стройгенплана, подлежащие рассмотрению, в т.ч. котлован в осях, должны быть нанесены на инженерно-топографический план М 1:500 и выделены в цвете в соответствии с установленными обозначениями.
5. План фундаментов:
- Предоставить план фундаментов.
6. Разрезы:
- Разрезы по котловану и фундаментам.
- Общий вид сооружений.
7. Дополнительные документы:
- Пояснительная записка.
- Копии всех согласований, заверенные ГИПом с указанием фамилии и даты.
- Согласование районного архитектора или эскиз № 1 из АРИ текущего или прошлого года.
- Заключение геотехнической экспертизы о влиянии данного строительства на окружающую застройку и о принятом техническом решении.
8. Количество экземпляров:
- Все вышеперечисленное, кроме п. 2, необходимо предоставить в 2-х экземплярах.
Рекомендации:
- Не допускается выводить на один лист проекта заказы без общей геодезической сетки.
- На плане должно быть указано новое положение сетей, подлежащих выносу из пятна застройки.
- Соблюдение формата листов проекта (A1, A2, A3, A4).
Требования ОПС ГУП «Мосгоргеотрест» к представляемой на рассмотрение проектной документации (на стадии «Проект») инженерные сети
1. Сводный план инженерных сетей:
- Масштаб: 1:500, 1:200, 1:2000.
- Сводный план инженерных сетей на геоподоснове в черно-белом варианте.
- Отображение сетей:
- Сети должны быть «подняты» в цвете:
- Теплосеть — зеленый.
- Газ — желтый.
- Кабель — красный.
- Водопровод — синий.
- Фекальная канализация — коричневый.
- Ливневая канализация — оранжевый.
- Телефонная канализация — зеленый.
- Сети должны быть «подняты» в цвете:
- Согласования:
- На экземпляре ОПС должны быть ксерокопии всех согласований, заверенные ГИПом (заказчиком).
2. Технические условия:
- Предоставить технические условия на присоединение/реконструкцию/демонтаж/вынос, сохранность инженерных сетей.
Рекомендации:
- При выносе сетей из пятна застройки:
- Предоставить схему демонтированных сооружений.
- Не допускается:
- Выводить на один лист проекта заказы без общей геодезической сетки.
- ПОС на прокладку сетей закрытым способом:
- Предоставить ПОС с поперечными сечениями и продольным профилем в масштабе 1:100 или 1:200.
- Формат листов:
- Соблюдать формат листов проекта (A1, A2, A3, A4).
Инженерные сети (стадия П и стадия Р)
1. Ситуационный план:
- Масштаб: 1:2000.
2. Проект:
- Основа:
- Действующий черно-белый инженерно-топографический план МГГТ.
- Масштаб: 1:200, 1:500 (согласно Правилам подготовки и производства земляных работ № 857-ПП от 2004 г., п. 2.5.18.).
- Требования к плану:
- Штамп МГГТ или Геонадзора МГГТ (для инженерно-топографического плана сторонней организации).
- Красные линии.
- Геодезическая сетка.
- Монтаж проекта:
- В случае монтажа нескольких частей или заказов, выполненных в электронном виде, необходимо вывести на план штампы всех заказов (частей) и их границы со следующей записью: «Данный топографо-геодезический план смонтирован в электронном виде из фрагментов заказа (ов) №№ _____ выданных ГУП «Мосгоргеотрест» и является их точной копией».
- Подпись и печать:
- Должна быть подпись ответственных лиц (начальник, главный инженер или ГИП) и печать учреждения (заказчика или генпроектировщика).
- Оригинал записи на экземпляре ОПС.
- Геоподоснова:
- Не допускается монтаж геоподосновы, выполненной ручным способом.
3. Продольные профили, схемы, конструктивные чертежи:
- Водопровод:
- Продольный профиль.
- Деталировки камер.
- Канализация:
- Продольный профиль.
- Газ:
- Продольный профиль.
- Теплосеть:
- Продольный профиль.
- Деталировки камер.
- Водосток:
- Продольный профиль.
- Телефон:
- Продольный профиль.
- Схема.
- Развертка колодцев.
- Электрокабель:
- Схема.
- Электрокабели 110, 220:
- Схема.
- Продольный профиль.
4. Согласования:
- Согласование эксплуатационных служб или запись о балансовой принадлежности ведомственных сетей и согласование владельцев.
5. ПОС:
- ПОС на прокладку сетей.
6. Цветовое оформление:
- Сети должны быть «подняты» в цвете:
- Теплосеть — зеленый.
- Газ — желтый.
- Кабель — красный.
- Водопровод — синий.
- Фекальная канализация — коричневый.
- Ливневая канализация — оранжевый.
- Телефонная канализация — зеленый.
7. Дополнительные сведения:
- На экземпляре ОПС должны быть ксерокопии всех согласований, заверенные ГИПом (заказчиком).
- Все вышеперечисленное в 2-х экземплярах.
Рекомендации:
- Не допускается выводить на один лист проекта заказы без общей геодезической сетки.
- Соблюдение формата листов проекта (A1, A2, A3, A4).
Помните:
- Соблюдение этих требований гарантирует корректность и читаемость проектной документации инженерных сетей, что облегчает ее согласование с государственными органами и использование в строительных работах.
- При возникновении вопросов по оформлению проектной документации инженерных сетей рекомендуется обратиться к специалистам.
Инженерные слова и словосочетания из статьи «Требования ОПС (отдел подземных сооружений г. Москва) к проектной документации и другие документы»:
Слово/Словосочетание | Определение |
Предпроектные проработки | Комплекс работ, предшествующий разработке проектной документации, направленный на сбор и анализ исходных данных, обоснование технических решений, выбор оптимальных вариантов строительства. |
Генплан (генеральный план) | План местности в крупном масштабе (1:500, 1:1000, 1:2000), на котором отображены все элементы планируемой застройки, а также существующие объекты, рельеф, зеленые насаждения, транспортные сети и другие элементы. |
Архитектурно-строительные чертежи | Чертежи, отображающие архитектурные и конструктивные решения здания или сооружения, включая планы, разрезы, фасады, узлы и детали. |
Исполнительный чертеж | Чертеж, который фиксирует фактическое положение элементов объекта строительства на момент его возведения. Используется для контроля качества работ и внесения изменений в проектную документацию. |
Штамп | Информационная надпись на чертеже, содержащая сведения о проекте, организации-разработчике, авторах проекта, дате разработки и другие данные. |
Геодезическая сетка | Система точек на местности, определенных по координатам, служащая основой для геодезических измерений и нанесения объектов на план. |
Техническое заключение ОПС | Документ, содержащий экспертную оценку проектной документации на соответствие требованиям ОПС. |
Согласование | Официальное подтверждение от заинтересованных лиц или организаций о соответствии проектной документации их требованиям. |
Эскиз | Ручной чертеж, выполненный в упрощенном виде, иллюстрирующий идею или проектное решение. |
Геотехническая экспертиза | Комплекс исследований, направленных на оценку геологических и инженерно-геологических условий строительства, а также влияния строительства на окружающую среду. |
Стройгенплан (строительный генеральный план) | План организации строительной площадки, на котором отображены временные сооружения, дороги, складирование материалов, зоны безопасности и другие элементы, необходимые для обеспечения строительства. |
Котлован | Выемка в грунте, предназначенная для размещения фундамента или других подземных частей сооружения. |
Фундамент | Подземная часть сооружения, которая воспринимает и передает нагрузку от здания или сооружения на грунт. |
Разрез | Чертеж, изображающий объект строительства в разрезе, позволяющий увидеть его внутреннее устройство и конструктивные элементы. |
Пояснительная записка | Документ, сопровождающий проектную документацию, и содержащий описание проектных решений, обоснование выбора материалов и технологий, расчеты и другие пояснения. |
Заключительный акт о соответствии | Документ, подтверждающий соответствие фактически выполненных работ проектной документации и строительным нормам. |
Сводный план инженерных сетей | План, на котором отображены все инженерные сети (водопровод, канализация, теплосети, электросети и т.д.) в пределах определенной территории. |
Технические условия | Документ, содержащий требования к проектированию, строительству и эксплуатации инженерных сетей. |
Демонтаж | Разборка и удаление существующих объектов или инженерных сетей. |
Вынос | Перенос инженерных сетей за пределы зоны строительства. |
ПОС (проект организации строительства) | Документ, в котором детально описываются этапы строительства, методы производства работ, потребность в материалах и технике, а также мероприятия по охране труда и окружающей среды. |
Продольный профиль | Чертеж, изображающий инженерную сеть в продольном сечении, с указанием высотных отметок и уклонов. |
Схема | Упрощенный чертеж, отображающий основные элементы инженерной сети и их взаимосвязь. |
Деталировка | Чертеж, содержащий подробные изображения отдельных элементов инженерной сети, с указанием размеров, материалов и других данных. |
Согласование с органами государственной экспертизы | Процедура получения разрешения на строительство от органов государственной экспертизы. |
Примечание:
- Данный список слов и словосочетаний не является исчерпывающим.
Создание и эксплуатация подземных сооружений в мегаполисе – сложная инженерная задача, требующая тщательного планирования и строгого соблюдения норм и правил. ОПС (Отдел подземных сооружений) играет ключевую роль в этом процессе, устанавливая требования к проектной документации, обеспечивая безопасность и надежность подземной инфраструктуры.
В статье подробно рассмотрены основные требования ОПС к оформлению проектной документации для различных типов подземных сооружений.