Хотите без проблем пройти согласование проекта в ОПС ГУП «Мосгоргеотрест»? Тогда эта статья для вас! Мы расскажем, как получить заветное техническое заключение (ТЗ), избежав ошибок и волокиты. Ознакомьтесь с примером замечаний в техническом заключении, представленным в статье. Обратите внимание на типичные замечания, которые могут возникнуть. Запомните их и постарайтесь не допускать подобных ошибок в своей проектной документации.

Что такое ОПС Мосгоргеотрест г. Москва?

Отдел подземных сооружений (ОПС) ГУП «Мосгоргеотрест» – это структурное подразделение, которое занимается:

• Учетом и регистрацией подземных сооружений на территории Москвы.
• Выдачей разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт подземных сооружений.
• Согласованием проектной документации по подземным сооружениям.
• Контролем за соблюдением требований законодательства и нормативов в области строительства и эксплуатации подземных сооружений.
• Ведением Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений (СППКиС) города Москвы.
• Предоставлением информации о подземных сооружениях заинтересованным лицам.

ОПС играет важную роль в обеспечении:

• Безопасности строительства и эксплуатации подземных сооружений.
• Сохранности существующих подземных коммуникаций и сооружений.
• Эффективного использования подземного пространства города Москвы.

Основные функции отдела подземных сооружений:

• Ведение учета и регистрации подземных сооружений, включая их техническую информацию, сведения о владельцах и пользователях.
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт подземных сооружений.
• Согласование проектной документации по подземным сооружениям, включая проверку соответствия проектных решений требованиям законодательства и нормативов.
• Осуществление контроля за соблюдением требований законодательства и нормативов в области строительства и эксплуатации подземных сооружений.
• Ведение Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений (СППКиС) города Москвы, который содержит информацию о всех существующих и проектируемых подземных сооружениях.
• Предоставление информации о подземных сооружениях заинтересованным лицам, включая сведения о их местоположении, технических характеристиках, владельцах и пользователях.

ОПС взаимодействует с:

• Органами исполнительной власти города Москвы.
• Проектными организациями.
• Строительными организациями.
• Владельцами и пользователями подземных сооружений.
• Жителями города Москвы.

Получение технического заключения в ОПС «Мосгоргеотрест» : цели и преимущества

Техническое заключение (ТЗ) ОПС «Мосгоргеотрест» – это документ, который подтверждает соответствие проектной документации вашего объекта требованиям действующего законодательства и нормативов в части подземных сооружений.

Получение технического заключения ОПС необходимо в следующих случаях:

• При проведении земляных работ: ТЗ является обязательным документом для получения ордера на земляные работы.
• При строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов: ТЗ необходимо для подтверждения безопасности и надежности проектируемых решений в части подземных сооружений.
• При размещении объектов на территории Москвы: ТЗ необходимо для оценки влияния объекта на существующие подземные сооружения.
• При изменении инженерно-технических характеристик подземных сооружений: ТЗ необходимо для подтверждения безопасности и обоснованности изменений.

Преимущества получения технического заключения ОПС:

• Законность: Техническое заключение является обязательным документом для многих видов работ, его наличие позволит вам избежать проблем с контролирующими органами.
• Безопасность: Получение технического заключения ОПС гарантирует, что ваш проект соответствует всем требованиям безопасности в части подземных сооружений.
• Надежность: Техническое заключение подтверждает, что ваш проект разработан с учетом существующих подземных коммуникаций и сооружений, что обеспечит их сохранность и безаварийную работу.
• Экономия времени и средств: Получение технического заключения на ранней стадии проектирования позволит вам избежать ошибок и дополнительных затрат на их исправление в дальнейшем.

Как получить техническое заключение ОПС:

1. Разработать проектную документацию: Проектная документация должна содержать все необходимые разделы, связанные с подземными сооружениями.
2. Собрать пакет документов: Помимо проектной документации, вам потребуется собрать пакет других документов, перечень которых можно найти на сайте ОПС «Мосгоргеотрест».
3. Подать документы в ОПС: Вы можете подать документы лично, по почте или в электронном виде.
4. Оплатить услугу: Оплата услуги производится в соответствии с тарифами ОПС.
5. Получить ТЗ: После экспертизы проектной документации вы получите ТЗ.

Срок оформления технического заключения Мосгоргеотрест:

Срок оформления ТЗ составляет от 10 до 20 рабочих дней с момента подачи всех необходимых документов.

Стоимость оформления технического заключения Мосгоргеотрест:

Стоимость оформления ТЗ зависит от сложности проекта и объема работ.

Более подробную информацию о получении ТЗ ОПС можно получить на сайте: https://mggt.ru/

Согласование с ОПС обязательно для следующих видов работ:

Отдел подземных сооружений (ОПС) ГУП «Мосгоргеотрест» осуществляет контроль за безопасным и безаварийным строительством, реконструкцией и эксплуатацией подземных объектов на территории Москвы.

1. Земляные работы:

• Разработка котлованов, траншей, шурфов глубиной более 0,5 метра.
• Вскрытие и устройство земляного полотна автомобильных дорог, тротуаров, площадок.
• Прокладка подземных инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, газопровод, электросети и т.д.).
• Благоустройство территории, если оно связано с земляными работами.

2. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт:

• Зданий и сооружений с подземными этажами или техническими подпольем.
• Подземных инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, газопровод, электросети и т.д.).
• Временных ограждений на территории проведения работ, если они препятствуют доступу к подземным сооружениям.

3. Установка и демонтаж:

• Временных ограждений на территории проведения работ, если они препятствуют доступу к подземным сооружениям.
• Строительных лесов и эстакад над подземными сооружениями.
• Рекламных конструкций на подземных сооружениях.

4. Перенос, изменение или демонтаж:

• Подземных инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, газопровод, электросети и т.д.).
• Опорных конструкций подземных сооружений.

5. Бурение скважин:

• Для водоснабжения, канализации, геотехнических исследований.
• Для устройства свайных фундаментов.

6. Перепланировка подземных помещений:

• В жилых и нежилых зданиях.
• В производственных помещениях.

7. Устройство:

• Входов и выходов в подземные помещения.
• Вентиляционных шахт для подземных помещений.
• Гидроизоляционных мероприятий для подземных сооружений.

8. Иные работы, которые могут привести к повреждению или смещению подземных сооружений.

Помните:

• Даже если ваш проект не относится к одному из перечисленных выше видов работ, его все равно необходимо согласовать с ОПС, если он проходит над подземными сооружениями или в непосредственной близости от них.
• Несоблюдение требований ОПС может привести к штрафам, приостановке работ и даже демонтажу незаконно построенных объектов.

Пример технического заключения с замечаниями

Рассмотрим технические заключения (ТЗ), которые выдаются Отделом Подземных Сооружений (ОПС) ГУП «Мосгоргеотрест», расположенным по адресу г. Москва, Ленинский проспект, 11.

1. Форма и содержание ТЗ:

• Техническое заключение имеет стандартную форму и всегда сопровождается номером и датой.

2. Причины возврата проекта на доработку:

• В случае обнаружения ошибок, проект возвращается на доработку с подробными замечаниями.
• Тщательно изучите замечания и внесите необходимые исправления в проектную документацию.

Материал вернули на доработку с замечаниями:

1. Уточнение проекта:

• Отметить на плане перекладываемую тепловую сеть.
• Предоставить проект байпаса.
• Дополнить проект профилем теплосети, байпаса, водовыпуска, а также профилем вентиляционной вытяжки (если она предусмотрена).

2. Согласования:

• Согласовать приближение к существующему водосточному колодцу с ГУП Мосводосток.
• Согласовать проект с ГВСД Мосгаз и ГУ ЦОДД.
• Согласовать байпас с МКС филиал МОЭСК.
• Представить и согласовать профиль ПОС на закрытую прокладку теплосети с телефонным узлом, ГУП Моссвет, ПЭУКС МГП Мосводоканал.

3. Проект и документация:

• Нанести на проект и увязать его с проектом по делам архива ОПС №7777-12.
• Получить заключение УГР округа, Москомнаследия, ОАО БКП Трансинжстрой.
• Согласовать перекладку водопровода, канализации и электрических кабелей с соответствующими эксплуатирующими службами.
• Выделить цветом элементы благоустройства в соответствии с условными обозначениями проекта.
• Согласовать проект благоустройства с УГР округа и ГУП Мосгаз.
• Согласовать перенос остановки с ГУП Мосгортранс.

4. Необходимо получение заключений от сторонних организаций:

Помимо ОПС ГУП «Мосгоргеотрест», необходимо получить ТЗ от следующих организаций:

• БКП ОАО Трансинжстрой
• Производственное управление “Мосводопровод”
• ГУП ДЕЗ Тверского района
• ГУП “Мосгортранс” (в том числе Служба энергохозяйства, Служба движения)
• Служба пути ГУП “Мосгортранс”

5. Примечание:

• Обязательный возврат: После исправления замечаний проект и данный лист заключения подлежат обязательному возврату в ОПС.
• Частичная замена: При частичной замене проекта прикладывается первоначально рассмотренный материал.
• Полная замена: В случае полной замены листов проект рассматривается повторно в полном объеме.
• Сроки: При повторном представлении исправленной проектной документации в срок свыше 30 рабочих дней (после 06.04.2011) производится дополнительная оплата с учетом фактических трудозатрат.
• Санкции: В случае невыполнения требований ОПС о доработке документации в срок до 20.08.2011, данный материал в информационных ресурсах ОПС будет аннулирован и в работе, при рассмотрении материалов сторонних организаций, учитываться не будет.

Рекомендации:

• Будьте внимательны: Тщательно проверяйте проектную документацию перед ее подачей в ОПС.
• Используйте поиск: На сайте ОПС ГУП «Мосгоргеотрест» (https://mggt.ru/) вы можете найти актуальную информацию, бланки, формы и другие полезные материалы.
• Как подготовить материалы проектной документации к сдаче на рассмотрение в Отдел подземных сооружений Мосгоргеотрест?  Изучите статью «Вопрос-ответ».
• Изучите статью «Требования ОПС к проектной документации».
• Соблюдайте сроки: Не затягивайте с исправлением замечаний и повторным представлением проекта.
• Оставайтесь на связи: При возникновении вопросов обращайтесь в ОПС ГУП «Мосгоргеотрест».

Делитесь своим опытом:

Присылайте свои замечания и технические заключения, чтобы помочь другим! Чем больше информации будет в открытом доступе, тем проще будет другим пройти согласование проекта.

Помните:

• Тщательная проверка проектной документации перед подачей в ОПС поможет избежать ошибок и сократить время согласования.
• Внимательное изучение замечаний и их исправление в соответствии с требованиями ОПС позволит получить ТЗ без проблем.

Поделиться ссылкой: